Залог

Залог - простой и популярный способ обеспечения обязательств должников. Если в срок долг не возвращается, то кредитор имеет полное право обратить взыскание на заложенное имущество. Сегодня можно различить две разновидности залога, к которым будут относиться заклад и ипотека. При ипотеке в залог может быть передан какое-либо недвижимое имущество, эта имущество остается во владении залогодателя или же третьего лица. Заклад может предусматривать залог движимого имущества. Имущество передается во владение залогодержателю. Договор залога должен быть оформлен в посменной форме. К примеру, если залог производится космических объектов, то такой договор должен быть нотариально удостоверен. Если должник не выполнит в срок свои обязательства, то залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога. За счет предмета залога залогодержатель имеет полное право удовлетворить свои требования в полном объеме. Залог не осуществляется самостоятельно, он может иметь производственный характер. Им могут обеспечивается обязательства, которые появится из различных договоров, - кредита, аренды, займа и т.д.